21 Rue du Village 32810 Preignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2532E3218089B
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 675 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 648 – 230 848 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 18 Rue Du Village 32810 Preignan | Maison | 142 m² | 288 000 € | 2 028 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Du Village 32810 Preignan | Maison | 91 m² | 160 900 € | 1 768 |
| 12/03/2024 | 3 Che De La Carreliere 32810 Preignan | Maison | 97 m² | 150 365 € | 1 550 |
| 28/02/2024 | 3 Pl Francois Mitterrand 32810 Preignan | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 29/11/2023 | 1 Rue Eugene Clusa 32810 Preignan | Maison | 88 m² | 216 300 € | 2 458 |