Signal Vente

35bis Rue d'Etigny 32550 Pavie

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2532E3161056M

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1973
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025maison083 m²FF32753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Pavie (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 338 – 154 179 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement50 m²117 400 €2 348
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement22 m²117 400 €5 336
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement25 m²117 400 €4 696
20/11/202513 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement15 m²160 000 €10 667
20/11/202513 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement60 m²160 000 €2 667
30/10/202516 Rue Marie Curie 32550 PavieMaison104 m²257 100 €2 472
18/09/202578 Rue D Etigny 32550 PavieMaison71 m²122 855 €1 730
11/09/20253 Rue Des Carmes 32550 PavieMaison67 m²75 600 €1 128
09/09/202523 Rue D Etigny 32550 PavieMaison65 m²177 000 €2 723
30/04/20253 B Rue Du Moulin 32550 PavieMaison138 m²352 400 €2 554
08/04/202514 Rue De Marrast 32550 PavieMaison144 m²135 000 €938
08/04/202512 B Rue Du Vieux Pont 32550 PavieMaison96 m²236 000 €2 458
22/01/20255 B Rue Du Sang 32550 PavieMaison90 m²148 900 €1 654
27/12/202452 Rue D Etigny 32550 PavieMaison142 m²166 950 €1 176
12/08/20244 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieMaison92 m²168 000 €1 826