Signal Vente

1093 Avenue de l'Uby 32150 Cazaubon

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

F énergieC GESn° 2532E2254231P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison0195 m²FC35045
21/01/2026maison0195 m²EB32938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Cazaubon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 939 – 228 841 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.