24 Chemin de Panicarda 31170 Tournefeuille
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2531E3981039G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 783 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen540 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 674 – 507 922 €
Soit3 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 29 Rue Du Corps Franc Pomies 31170 Tournefeuille | Maison | 126 m² | 412 561 € | 3 274 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Maurice Fonvielle 31170 Tournefeuille | Maison | 90 m² | 273 585 € | 3 040 |
| 04/08/2025 | 74 Av De Gascogne 31170 Tournefeuille | Maison | 93 m² | 551 225 € | 5 927 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Des Coteaux 31170 Tournefeuille | Maison | 117 m² | 499 600 € | 4 270 |
| 23/06/2025 | 66 Av De Gascogne 31170 Tournefeuille | Maison | 114 m² | 650 000 € | 5 702 |
| 02/06/2025 | 89 Av De Gascogne 31170 Tournefeuille | Maison | 110 m² | 349 200 € | 3 175 |
| 14/02/2025 | 13 Rue Du Roussillon 31170 Tournefeuille | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 07/01/2025 | 20 A Che De Panicarda 31170 Tournefeuille | Maison | 118 m² | 427 100 € | 3 619 |
| 29/07/2024 | 19 Imp De La Sologne 31170 Tournefeuille | Maison | 135 m² | 499 700 € | 3 701 |
| 26/06/2024 | 30 Rue Du Corps Franc Pomies 31170 Tournefeuille | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 07/06/2024 | 4 Rue Du Limousin 31170 Tournefeuille | Maison | 107 m² | 384 000 € | 3 589 |
| 29/05/2024 | 15 Rue Jean Petit 31170 Tournefeuille | Maison | 132 m² | 376 395 € | 2 851 |
| 23/02/2024 | 13 All Armand Praviel 31770 Colomiers | Maison | 139 m² | 236 667 € | 1 703 |
| 09/10/2023 | 12 Che De Panicarda 31170 Tournefeuille | Maison | 90 m² | 291 500 € | 3 239 |