Signal Vente

14 Avenue du Général de Gaulle 31700 Blagnac

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieA GESn° 2531E3965788R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement030 m²DB23453
05/08/2026appartement031 m²CA13643
20/01/2026appartement030 m²EC31136
15/01/2026appartement030 m²CA12528
24/11/2025appartement024 m²DB21918
18/09/2025appartement030 m²CA14328
05/09/2025appartement130 m²CA17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Blagnac (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 054 – 110 411 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Pl De Catalogne 31700 BlagnacAppartement55 m²147 864 €2 688
19/12/202590 Av De Cornebarrieu 31700 BlagnacAppartement58 m²197 600 €3 407
18/12/202514 Av Du General De Gaulle 31700 BlagnacAppartement30 m²85 000 €2 833
12/12/202522 Av Du General De Gaulle 31700 BlagnacAppartement49 m²128 500 €2 622
05/12/202522 Av Du General De Gaulle 31700 BlagnacAppartement37 m²118 000 €3 189
07/11/20252 Imp Elsa Triolet 31700 BlagnacAppartement71 m²144 000 €2 028
03/11/20252 Pl De La Revolution Francaise 31700 BlagnacAppartement62 m²200 000 €3 226
03/11/20252 Pl De La Revolution Francaise 31700 BlagnacAppartement62 m²225 000 €3 629
31/10/202515 Rue Maurice Utrillo 31700 BlagnacAppartement71 m²145 000 €2 042
25/09/202524 Pl De Catalogne 31700 BlagnacAppartement73 m²152 000 €2 082
19/09/20251 Rue Joan Miro 31700 BlagnacMaison109 m²360 000 €3 303
11/09/202535 Av Du General De Gaulle 31700 BlagnacAppartement70 m²210 000 €3 000
05/09/20255 Imp Des Orchidees 31700 BlagnacAppartement109 m²447 780 €4 108
05/09/20252 Pl De La Revolution Francaise 31700 BlagnacAppartement62 m²240 000 €3 871
29/08/20253 Pl De La Revolution Francaise 31700 BlagnacAppartement38 m²121 000 €3 184