8bis Avenue Pierre Coupeau 31130 Balma
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2531E3942278L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 68 m² | D | D | 197 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Etienne Falconnet 31130 Balma | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 01/12/2025 | 3 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 161 351 € | 2 408 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 223 300 € | 3 383 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 160 450 € | 3 488 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Georges Lehman 31130 Balma | Maison | 115 m² | 320 400 € | 2 786 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Camille St Saens 31130 Balma | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 10/10/2025 | 31 Av Des Mimosas 31130 Balma | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Etienne Falconnet 31130 Balma | Maison | 129 m² | 572 115 € | 4 435 |
| 03/10/2025 | 28 Av De Toulouse 31130 Balma | Maison | 125 m² | 447 619 € | 3 581 |
| 01/10/2025 | 8 Rue De Gascogne 31130 Balma | Maison | 117 m² | 356 000 € | 3 043 |
| 17/09/2025 | 5 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 08/09/2025 | 8 Av Pierre Coupeau 31130 Balma | Appartement | 112 m² | 220 100 € | 1 965 |
| 04/09/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 04/09/2025 | 8 Av Pierre Coupeau 31130 Balma | Appartement | 112 m² | 133 800 € | 1 195 |