Signal Vente

10 Rue Albert Camus 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2531E3938271I

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement061 m²CC8133
03/11/2025appartement067 m²CC7828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 474 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 060 – 166 766 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²197 900 €3 298
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
29/10/20254 Pas Alberto Moravia 31320 Castanet-TolosanAppartement86 m²194 800 €2 265
08/10/202510 C Che Des Saules 31320 Castanet-TolosanMaison49 m²216 640 €4 421
29/09/202512 All Des Geraniums 31320 Castanet-TolosanMaison100 m²267 000 €2 670
09/07/20253 Rue Odilon Redon 31320 Castanet-TolosanMaison78 m²252 600 €3 238
13/06/20252 Rue Antonin Artaud 31320 Castanet-TolosanMaison157 m²200 000 €1 274
28/05/202513 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanMaison118 m²356 000 €3 017
05/03/202514 Rue Des Poetes 31320 Castanet-TolosanMaison115 m²246 462 €2 143
30/12/202417 B Rue Des Fontanelles 31320 Castanet-TolosanMaison111 m²348 000 €3 135
19/12/202414 Av De Las Bessanos 31320 Castanet-TolosanMaison102 m²340 300 €3 336
20/11/20247 All Bleue 31320 Castanet-TolosanMaison91 m²270 000 €2 967
15/11/202417 Che Des Saules 31320 Castanet-TolosanMaison89 m²288 900 €3 246
18/10/202411 Rue Mouloudji 31320 Castanet-TolosanMaison88 m²335 000 €3 807
15/10/20245 All Des Geraniums 31320 Castanet-TolosanMaison95 m²327 563 €3 448