Signal Vente

10 Rue des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2531E3936234Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement031 m²CA15353
04/08/2026appartement029 m²CA15643
29/05/2026appartement021 m²CA20323
23/04/2026appartement021 m²CA16923
23/10/2025appartement321 m²CA18218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 934 – 95 009 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement21 m²78 100 €3 719
19/12/202521 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement59 m²162 395 €2 752
17/12/202519 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement70 m²157 000 €2 243
10/12/20253 All De Tardieu 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement40 m²126 500 €3 163
27/11/20251 All De Tardieu 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²132 000 €3 143
21/10/202527 All De Tardieu 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison82 m²285 700 €3 484
16/10/202510 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement35 m²111 000 €3 171
02/10/202510 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement35 m²91 000 €2 600
12/09/202519 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement70 m²199 350 €2 848
28/08/202510 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement28 m²87 820 €3 136
01/08/20254 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement36 m²86 800 €2 411
31/07/202521 B Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement48 m²120 000 €2 500
24/07/202512 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement53 m²135 500 €2 557
17/07/20254 Rue Des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement50 m²132 750 €2 655
11/07/20253 Rue Des Aubepines 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison159 m²385 000 €2 421