Signal Vente

21 Rue du Médoc 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2531E3918634B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²CC7453
10/09/2026appartement037 m²CC9453
10/09/2026appartement037 m²CC9853
26/08/2026appartement044 m²CC8233
24/08/2026appartement045 m²CC9133
19/06/2026appartement061 m²CC7823
18/06/2026appartement040 m²CC10923
22/12/2025appartement061 m²CC8928
16/12/2025appartement068 m²CC6618
21/11/2025appartement066 m²CC8818
05/09/2025appartement063 m²CC7928
21/08/2025appartement043 m²CC9618
21/08/2025appartement039 m²CC10828
18/07/2025appartement043 m²CC11118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 828 – 369 580 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202521 Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxAppartement41 m²115 000 €2 805
28/10/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement58 m²163 000 €2 810
21/08/20257 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement38 m²141 700 €3 729
04/08/202517 B Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxMaison136 m²336 400 €2 474
17/07/2025154 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison114 m²336 710 €2 954
11/07/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement40 m²125 000 €3 125
10/06/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement60 m²170 000 €2 833
10/04/20252 Che Du Canal 31170 TournefeuilleMaison270 m²1 000 000 €3 704
04/04/20255 Rue De Belmont 31270 CugnauxAppartement70 m²181 400 €2 591
31/03/202530 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleMaison236 m²420 000 €1 780
31/03/202522 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleMaison86 m²253 000 €2 942
19/03/202515 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleAppartement37 m²120 300 €3 251
10/02/202522 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleMaison64 m²181 000 €2 828
07/02/20253 Clos Du Medoc 31170 TournefeuilleMaison84 m²520 690 €6 199
07/02/20253 Clos Du Medoc 31170 TournefeuilleMaison120 m²520 690 €4 339