4 avenue Pierre Marty 31390 Carbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2531E3862928N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 287 – 184 641 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Gouiric 31390 Carbonne | Maison | 156 m² | 307 900 € | 1 974 |
| 09/09/2025 | 22 Rue Paul Gouiric 31390 Carbonne | Maison | 128 m² | 318 000 € | 2 484 |
| 03/09/2025 | 10 Imp Franck Valverde 31390 Carbonne | Maison | 61 m² | 109 000 € | 1 787 |
| 29/08/2025 | 5001 F Che De Las Peyreres 31390 Carbonne | Maison | 106 m² | 273 215 € | 2 578 |
| 28/08/2025 | 103 Av Aristide Briand 31390 Carbonne | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 20/07/2025 | 10 B Rue Des Chenes 31390 Carbonne | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Des Chenes 31390 Carbonne | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 26/03/2025 | 113 Av Aristide Briand 31390 Carbonne | Maison | 65 m² | 173 000 € | 2 662 |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Marty 31390 Carbonne | Maison | 116 m² | 273 800 € | 2 360 |
| 09/12/2024 | 4 Rue Paul Gouiric 31390 Carbonne | Maison | 121 m² | 330 170 € | 2 729 |
| 16/07/2024 | 13 Cite Lamartine 31390 Carbonne | Maison | 74 m² | 125 160 € | 1 691 |
| 26/04/2024 | 15 Cite Lamartine 31390 Carbonne | Maison | 63 m² | 85 500 € | 1 357 |