Signal Vente

3 Allée Marie Cazin 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2531E3793419C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement046 m²CC13453
10/06/2026appartement046 m²CC9633
13/04/2026appartement064 m²CC7933
24/02/2026appartement044 m²DD15528
19/02/2026appartement081 m²CC14228
30/01/2026appartement044 m²DD15028
30/01/2026appartement044 m²DD18128
24/10/2025appartement044 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 586 – 146 253 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement44 m²131 700 €2 993
29/10/202523 All De La Marne 31770 ColomiersMaison136 m²335 000 €2 463
15/10/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement66 m²180 000 €2 727
13/10/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement28 m²76 300 €2 725
09/10/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement43 m²128 530 €2 989
25/09/20252 All Marie Cazin 31770 ColomiersAppartement63 m²170 000 €2 698
05/09/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement43 m²132 000 €3 070
05/09/20251 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement84 m²208 571 €2 483
27/08/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement66 m²170 000 €2 576
18/08/20253 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement63 m²200 000 €3 175
13/08/20251 All Jean Dufour 31770 ColomiersAppartement50 m²150 050 €3 001
01/08/202524 All Viviane Romance 31770 ColomiersMaison71 m²248 300 €3 497
01/08/20253 All Marie Cazin 31770 ColomiersAppartement44 m²121 000 €2 750
01/08/20253 All Marie Cazin 31770 ColomiersAppartement59 m²140 000 €2 373
31/07/20251 All Marie Cazin 31770 ColomiersAppartement68 m²182 000 €2 676