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74 Route de la Saune 31130 Quint-Fonsegrives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2531E3767691O

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2018
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement051 m²CC8823
01/12/2025appartement0115 m²BA7618
19/11/2025appartement0115 m²AA5718
27/10/2025appartement057 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Quint-Fonsegrives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 657 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation369 954 – 434 293 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Saint Germain 31130 Quint-FonsegrivesAppartement59 m²235 000 €3 983
21/10/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement69 m²245 600 €3 559
17/09/202576 B Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement41 m²168 240 €4 103
29/08/202576 B Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement62 m²220 000 €3 548
06/08/20256 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement44 m²155 000 €3 523
18/07/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement62 m²246 000 €3 968
17/07/202574 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement69 m²251 405 €3 644
08/07/202576 Rte De La Saune 31130 Quint-FonsegrivesAppartement40 m²143 250 €3 581
11/06/20251 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement44 m²133 000 €3 023
05/06/20258 Bd Des Galaxies 31130 Quint-FonsegrivesMaison125 m²411 500 €3 292
30/04/202561 Bd Des Galaxies 31130 Quint-FonsegrivesMaison136 m²504 500 €3 710
29/04/20256 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement68 m²235 000 €3 456
20/12/20249 Pas Cayras 31130 Quint-FonsegrivesMaison101 m²373 230 €3 695
12/09/20241 Rue Pechestier 31130 Quint-FonsegrivesAppartement47 m²132 000 €2 809
02/07/20244 Pas Saint-Jory 31130 Quint-FonsegrivesMaison89 m²335 250 €3 767