90 Chemin des Vignes 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2531E3752753A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1968
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 440 – 79 168 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 112 Che Des Vignes 31220 Cazères | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 30/10/2024 | 5003 F Che Des Vignes 31220 Cazères | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 10/09/2024 | 73 Che Des Vignes 31220 Cazères | Maison | 94 m² | 275 350 € | 2 929 |
| 28/12/2023 | 110 Che Des Vignes 31220 Cazères | Maison | 145 m² | 343 000 € | 2 366 |