Signal Vente

1 Avenue de Toulouse 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2531E3751014D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1900
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 168 – 304 241 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²5 110 320 €42 944
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²430 000 €3 613
13/11/2025128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement51 m²82 000 €1 608
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement53 m²712 500 €13 443
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement60 m²712 500 €11 875
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison363 m²712 500 €1 963
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²712 500 €8 906
24/10/202518 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison73 m²320 000 €4 384
28/05/20252 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison154 m²405 000 €2 630
23/05/20252 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement60 m²210 000 €3 500
23/05/20252 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison54 m²210 000 €3 889
25/01/2025156 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison107 m²240 000 €2 243
23/01/202512 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison65 m²219 000 €3 369
30/10/20242 Rue Des Camelias 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison165 m²300 000 €1 818
08/08/202415 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison84 m²210 000 €2 500