Signal Vente

67 Rue de Belbèze 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2531E3717041M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé312 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement043 m²CC7543
15/09/2026appartement043 m²CC8453
16/03/2026appartement074 m²CC6228
04/03/2026appartement041 m²CC6928
11/02/2026appartement042 m²CC11128
21/01/2026appartement042 m²CC7728
14/12/2025appartement043 m²AA3928
14/12/2025appartement043 m²CC12128
14/12/2025appartement043 m²CC12128
05/12/2025appartement022 m²CC9518
26/11/2025appartement059 m²CC6428
20/10/2025appartement045 m²CC6828
15/09/2025appartement040 m²CC9618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 544 – 160 291 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202559 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement69 m²216 000 €3 130
18/12/20256 Rue De L Adour 31170 TournefeuilleMaison111 m²310 000 €2 793
05/12/202569 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement61 m²179 340 €2 940
21/11/202524 Che De Saint Pierre 31170 TournefeuilleAppartement55 m²178 050 €3 237
05/11/202575 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement41 m²133 500 €3 256
04/11/202559 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement58 m²185 000 €3 190
10/10/20255 Rue Des Violettes 31170 TournefeuilleMaison65 m²383 573 €5 901
01/09/202569 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement61 m²185 000 €3 033
01/08/202559 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement40 m²103 500 €2 588
28/07/202514 Rue De L Oratoire 31170 TournefeuilleMaison94 m²387 957 €4 127
22/07/202524 Che De St Pierre 31170 TournefeuilleAppartement64 m²153 000 €2 391
01/07/202563 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement66 m²194 000 €2 939
23/06/202514 Rue Des Peupliers 31170 TournefeuilleMaison101 m²345 480 €3 421
04/04/202559 Rue De Belbeze 31170 TournefeuilleAppartement43 m²143 000 €3 326
28/03/20257 Rue Des Lilas 31170 TournefeuilleMaison102 m²402 000 €3 941