8bis Rue de Vasconia 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2531E3707676H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 455 – 278 751 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue De Vasconia 31600 Muret | Appartement | 43 m² | 160 740 € | 3 738 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Bernard Sero 31600 Muret | Appartement | 38 m² | 98 200 € | 2 584 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Bernard Sero 31600 Muret | Appartement | 40 m² | 92 300 € | 2 308 |
| 03/11/2025 | 21 Rue Gustave Saint Jean 31600 Muret | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 420 000 € | 9 545 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 15 m² | 420 000 € | 28 000 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 420 000 € | 10 244 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 25 m² | 420 000 € | 16 800 |
| 09/10/2025 | 19 Rue De Louge 31600 Muret | Appartement | 59 m² | 420 000 € | 7 119 |
| 07/10/2025 | 16 All Allees Niel 31600 Muret | Appartement | 105 m² | 202 000 € | 1 924 |
| 30/09/2025 | 21 Rue De Vasconia 31600 Muret | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 25/09/2025 | 3 B Rue Adolphine Bonnet 31600 Muret | Maison | 75 m² | 170 340 € | 2 271 |
| 16/09/2025 | 21 Av Des Pyrenees 31600 Muret | Appartement | 74 m² | 111 700 € | 1 509 |
| 29/08/2025 | 26 Rue Bernard Sero 31600 Muret | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 27/08/2025 | 17 Rue De Vasconia 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |