Signal Vente

33 Rue de Rambeau 31330 Merville

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

B énergieA GESn° 2531E3666981C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement061 m²CA13943
28/04/2026maison062 m²CA13935
14/02/2026appartement064 m²CA15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation101 833 – 119 543 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp Du Parc De Lartigue 31330 MervilleMaison62 m²232 640 €3 752
12/12/2025134 Che De Lartigue 31330 MervilleMaison125 m²344 000 €2 752
03/12/202534 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²202 905 €2 306
05/11/20251 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 062 €2 308
30/10/2025365 Rue Des Pyrenees 31330 MervilleMaison87 m²235 500 €2 707
01/10/20257 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 205 €2 389
09/09/20255 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 333 €2 390
09/09/202522 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 305 €2 390
08/09/202526 Rue Des Erables 31330 MervilleMaison131 m²461 670 €3 524
03/09/2025153 Rue Du Tourmalet 31330 MervilleMaison70 m²117 000 €1 671
22/08/202526 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 937 €2 397
20/08/202590 Rue Du Pic Du Midi 31330 MervilleAppartement62 m²108 800 €1 755
07/08/202528 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 568 €2 313
04/08/20253 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 596 €2 314
01/08/202521 Rue Natura 31330 MervilleMaison98 m²228 475 €2 331