Signal Vente

4 Rue Alfred de Vigny 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2531E3653540D

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2017
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement341 m²CC7043
18/09/2026appartement063 m²BB5243
18/09/2026appartement041 m²CC8343
09/07/2026appartement061 m²CC7243
07/10/2025appartement042 m²CC10118
08/07/2025appartement060 m²CC6428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 709 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 012 – 171 405 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement61 m²152 430 €2 499
18/11/20252 All Des Orientales 31770 ColomiersAppartement75 m²192 947 €2 573
14/11/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement50 m²136 292 €2 726
06/11/202535 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement64 m²190 000 €2 969
08/10/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement58 m²180 000 €3 103
03/10/20254 Rue Alfred De Vigny 31770 ColomiersAppartement84 m²237 700 €2 830
23/09/202535 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement84 m²225 600 €2 686
03/09/202522 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement83 m²141 000 €1 699
05/08/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement63 m²175 000 €2 778
16/07/202516 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement45 m²130 990 €2 911
24/06/202510 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement38 m²105 000 €2 763
18/06/202544 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement62 m²157 000 €2 532
26/05/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement87 m²234 700 €2 698
05/05/20256 All Des Orientales 31770 ColomiersMaison129 m²420 000 €3 256
17/04/202542 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement58 m²159 400 €2 748