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28 Avenue des Pyrénées 31270 Frouzins

Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2531E3617877M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1955
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 482 – 349 218 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue Des Frenes 31270 FrouzinsAppartement37 m²92 000 €2 486
17/11/202528 Av De La Bourgade 31270 FrouzinsMaison79 m²231 300 €2 928
31/10/20255 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement42 m²133 500 €3 179
15/09/202523 Pieces Du Village 31270 FrouzinsMaison90 m²275 000 €3 056
27/06/20254 Rue Des Frenes 31270 FrouzinsAppartement52 m²140 000 €2 692
28/03/20255 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement42 m²140 000 €3 333
20/02/202511 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison67 m²191 000 €2 851
20/02/202513 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison67 m²144 000 €2 149
18/02/20258 Rue Du Lavoir 31270 FrouzinsMaison73 m²220 450 €3 020
16/12/202423 Pieces Du Village 31270 FrouzinsMaison90 m²234 000 €2 600
11/12/20242 Rue Des Frenes 31270 FrouzinsAppartement52 m²118 000 €2 269
29/08/20243 A Che Du Roussimort 31270 FrouzinsMaison125 m²310 250 €2 482
16/05/202427 B Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison90 m²256 500 €2 850
25/04/20242 Imp Des Peupliers 31270 FrouzinsMaison78 m²245 000 €3 141
23/04/202448 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison103 m²323 430 €3 140