Signal Vente

311 Avenue de Lardenne 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2531E3603019A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1998
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement068 m²CB17253
20/07/2026appartement066 m²CA14443
29/05/2026appartement066 m²DB19133
31/03/2026appartement167 m²CA13528
24/11/2025appartement067 m²CA13528
04/11/2025appartement053 m²CB17028
29/07/2025appartement052 m²CB16828
25/07/2025appartement042 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 081 – 243 095 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025311 Av De Lardenne 31170 TournefeuilleAppartement52 m²169 000 €3 250
03/12/20258 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement45 m²110 000 €2 444
12/11/2025311 Av De Lardenne 31170 TournefeuilleAppartement42 m²119 500 €2 845
04/11/202511 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement35 m²90 000 €2 571
24/10/202512 Imp Des Sillons 31170 TournefeuilleMaison94 m²457 250 €4 864
22/10/20259 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement38 m²140 000 €3 684
01/10/202511 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement41 m²94 500 €2 305
03/09/20255 Rue Jean Courtinade 31100 ToulouseMaison90 m²500 000 €5 556
17/06/202511 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement43 m²128 000 €2 977
17/06/2025306 Av De Lardenne 31100 ToulouseMaison60 m²414 000 €6 900
05/05/20258 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement31 m²110 000 €3 548
16/04/202510 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement49 m²153 500 €3 133
19/03/2025311 Av De Lardenne 31170 TournefeuilleAppartement34 m²105 000 €3 088
18/02/20258 Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement45 m²128 000 €2 844
12/02/202521 B Rue Michel Montagne 31170 TournefeuilleAppartement108 m²289 900 €2 684