9 Rue de l'Église 31150 Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2531E3535862B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 639 – 248 446 €
Soit2 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Ormeaux 31150 Fenouillet | Maison | 140 m² | 356 000 € | 2 543 |
| 13/05/2025 | 42 Rue De L Eglise 31150 Fenouillet | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 05/09/2024 | 14 Rue Des Ormeaux 31150 Fenouillet | Maison | 66 m² | 221 431 € | 3 355 |
| 09/04/2024 | 75 Rue Jean Jaures 31150 Fenouillet | Appartement | 88 m² | 218 000 € | 2 477 |
| 15/12/2023 | 87 Rue Jean Jaures 31150 Fenouillet | Maison | 87 m² | 232 850 € | 2 676 |