Signal Vente

23 Rue Mondon 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2531E3516911E

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2001-2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement041 m²DB19853
26/06/2026maison059 m²CA13435
27/03/2026appartement033 m²DB20028
10/02/2026appartement040 m²CA17428
06/01/2026appartement058 m²CA15028
05/12/2025appartement040 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 510 – 179 034 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025121 C Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison62 m²114 100 €1 840
27/11/20254 Rue Mondon 31800 Saint-GaudensMaison70 m²186 000 €2 657
24/10/2025121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²54 000 €1 500
16/09/2025121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²72 000 €1 286
04/06/202523 Rue Mondon 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²45 000 €1 125
02/05/2025121 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison62 m²99 000 €1 597
12/09/2024121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²77 000 €1 375
20/08/2024121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²82 500 €1 473
26/07/2024121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²72 000 €1 286
23/07/2024121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²45 000 €1 250
05/06/2024121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²68 000 €1 214
14/12/2023121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement56 m²69 000 €1 232
02/11/2023149 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensMaison117 m²155 000 €1 325
06/10/202323 Rue Mondon 31800 Saint-GaudensAppartement58 m²70 000 €1 207