Signal Vente

32 Rue Jacques Cartier 31100 Toulouse

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2531E3440891I

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison081 m²FF31978

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 918 – 345 034 €
Soit3 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202575 B Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement128 m²381 050 €2 977
08/09/202551 Che Du Carrelot 31100 ToulouseMaison87 m²346 800 €3 986
25/08/202533 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement48 m²110 000 €2 292
05/08/202537 Av Pierre Molette 31100 ToulouseAppartement58 m²200 000 €3 448
09/07/202529 Che De Bordeblanche 31100 ToulouseAppartement41 m²116 000 €2 829
16/06/202575 B Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement115 m²335 860 €2 921
28/05/202560 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseMaison90 m²460 000 €5 111
30/04/20258 Rue Des Chataigniers 31100 ToulouseMaison90 m²212 000 €2 356
30/04/20251 Rue Des Chataigniers 31100 ToulouseMaison90 m²265 000 €2 944
18/04/202519 Rue Des Chataigniers 31100 ToulouseMaison63 m²330 000 €5 238
31/03/20255 Rue Ginette Neveu 31100 ToulouseMaison91 m²255 000 €2 802
24/03/202548 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseMaison86 m²610 700 €7 101
08/01/20258 Rue De Saillagouse 31100 ToulouseAppartement82 m²181 150 €2 209
31/12/202433 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement31 m²83 500 €2 694
31/12/202410 Rue Ginette Neveu 31100 ToulouseMaison91 m²198 000 €2 176