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1 Rue Boltar 31600 Seysses

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2531E3430153I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface279 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 918 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025maison085 m²FC38145
30/10/2025maison0279 m²FF27552

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Seysses (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation579 430 – 680 200 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Rue De La Republique 31600 SeyssesMaison83 m²196 175 €2 364
20/10/20251 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement45 m²110 600 €2 458
29/09/2025190 Rte De Muret 31600 SeyssesAppartement32 m²88 000 €2 750
25/07/20251 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement44 m²112 000 €2 545
22/04/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement55 m²158 800 €2 887
29/03/20258 Rue Savignol 31600 SeyssesMaison106 m²180 000 €1 698
28/03/20251 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement44 m²99 700 €2 266
11/03/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement67 m²129 200 €1 928
31/12/20249 Rue De La Republique 31600 SeyssesMaison86 m²216 200 €2 514
15/11/20241 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement45 m²99 000 €2 200
09/09/20241 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement45 m²120 000 €2 667
04/09/20248 Av Marie Curie 31600 SeyssesMaison101 m²240 000 €2 376
29/08/20241 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement62 m²158 000 €2 548
28/08/2024184 Engays 31600 SeyssesMaison99 m²260 160 €2 628
29/07/202445 Rue De La Republique 31600 SeyssesAppartement120 m²297 120 €2 476