135 Avenue Jacques Douzans 31600 Muret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2531E3383359O
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Muret (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 619 – 175 640 €
Soit2 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Aime Cesaire 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 88 000 € | 2 000 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Joseph Gasc 31600 Muret | Maison | 117 m² | 373 100 € | 3 189 |
| 15/12/2025 | 50 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 64 m² | 117 535 € | 1 836 |
| 26/11/2025 | 50 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 25/11/2025 | 50 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 64 m² | 140 800 € | 2 200 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Felix Recole 31600 Muret | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 07/11/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Aime Cesaire 31600 Muret | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 24/10/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 24/10/2025 | 9 Sq De Lattre De Tassigny 31600 Muret | Appartement | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 17/10/2025 | 50 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 60 m² | 125 079 € | 2 085 |
| 26/09/2025 | 37 Bd Edgar Faure 31600 Muret | Appartement | 30 m² | 73 150 € | 2 438 |
| 15/09/2025 | 37 Bd Edgar Faure 31600 Muret | Appartement | 62 m² | 113 980 € | 1 838 |
| 30/07/2025 | 153 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 49 m² | 113 850 € | 2 323 |