25 Rue de Crabinet 31700 Cornebarrieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2531E3363860P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1965
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Cornebarrieu (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 672 – 247 310 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Che Des Syndics 31700 Cornebarrieu | Appartement | 61 m² | 160 830 € | 2 637 |
| 26/09/2025 | 23 Rue De Crabinet 31700 Cornebarrieu | Maison | 176 m² | 366 000 € | 2 080 |
| 19/09/2025 | 12 Imp De La Figarede 31700 Cornebarrieu | Maison | 208 m² | 578 000 € | 2 779 |
| 20/08/2025 | 11 Chem De Crabinet 31700 Cornebarrieu | Appartement | 64 m² | 174 600 € | 2 728 |
| 08/01/2025 | 11 Chem De Crabinet 31700 Cornebarrieu | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 14/11/2024 | 6 Che Du Riou 31700 Cornebarrieu | Maison | 95 m² | 364 000 € | 3 832 |
| 14/11/2024 | 35 Rte De Pibrac 31700 Cornebarrieu | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou 31700 Cornebarrieu | Maison | 158 m² | 465 000 € | 2 943 |
| 06/09/2024 | 43 Rte De Pibrac 31700 Cornebarrieu | Maison | 111 m² | 450 229 € | 4 056 |
| 30/07/2024 | 11 Chem De Crabinet 31700 Cornebarrieu | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede 31700 Cornebarrieu | Maison | 136 m² | 444 270 € | 3 267 |