Signal Vente

46 Chemin du bois de Saget 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j)

C énergieA GESn° 2531E3336766N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement040 m²CB16953
21/08/2026appartement066 m²CA15543
20/07/2026appartement043 m²CB15943
27/04/2026appartement055 m²CA14333
23/03/2026appartement043 m²DB23428
24/12/2025appartement054 m²CB17228
17/12/2025appartement058 m²DB19228
17/12/2025appartement058 m²DB19228
15/12/2025appartement046 m²CA13928
25/11/2025appartement071 m²CA15528
13/11/2025appartement040 m²CA14928
23/10/2025appartement067 m²CA15328
10/09/2025appartement043 m²DB20228
13/08/2025appartement048 m²DB18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 334 – 169 436 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202555 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison67 m²304 450 €4 544
14/11/202554 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison149 m²440 900 €2 959
12/11/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²157 900 €3 760
02/09/20251 B Rue Abebe Bikila 31240 Saint-JeanMaison90 m²253 000 €2 811
16/07/202516 Rue Pierre De Coubertin 31240 Saint-JeanMaison74 m²335 770 €4 537
11/07/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement55 m²135 000 €2 455
06/06/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²138 000 €3 286
07/05/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²143 550 €3 418
28/01/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement58 m²154 000 €2 655
15/11/202439 Rue Pierre De Coubertin 31240 Saint-JeanMaison84 m²385 000 €4 583
25/10/202436 B Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement42 m²147 800 €3 519
15/10/202436 B Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement41 m²134 100 €3 271
29/08/202427 Rue Henri Desgranges 31240 Saint-JeanMaison85 m²230 300 €2 709
27/08/202421 Rue Jean Bouin 31240 Saint-JeanMaison87 m²326 900 €3 757
30/07/202436 B Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement43 m²143 100 €3 328