Signal Vente

9 Boulevard de la Roche du Roi 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2531E3333351E

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement019 m²EE27151
14/07/2026appartement0103 m²CC16443
04/07/2026appartement031 m²ED30149
12/06/2026appartement026 m²FF39448
27/05/2026appartement035 m²FF39856
26/02/2026appartement017 m²DD20718
26/02/2026appartement020 m²DD24418
26/02/2026appartement018 m²FF39333
02/12/2025appartement022 m²DD18318
13/11/2025appartement016 m²DD18118
20/10/2025appartement037 m²DD23228
22/09/2025appartement025 m²DD24128
25/08/2025appartement028 m²FF41551
31/07/2025appartement064 m²FF37143
30/07/2025appartement028 m²GF44748
30/07/2025appartement024 m²FF39341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 372 – 108 437 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
24/12/20256 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²90 890 €4 545
23/12/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement39 m²150 000 €3 846
19/12/20258 Av De Marlioz 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²78 000 €3 900
12/12/202532 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²247 490 €3 486
08/12/202528 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²90 510 €4 114
28/11/202516 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement15 m²99 750 €6 650
28/11/20256 Av Charles De Gaulle 73100 Aix-les-BainsAppartement84 m²347 500 €4 137
26/11/202536 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²300 000 €15 000
18/11/20254 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²165 000 €3 587
14/11/202525 Rue Pellegrini 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²129 200 €5 873
13/11/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement45 m²174 000 €3 867
13/11/202513 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement115 m²500 000 €4 348
13/11/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²92 000 €3 680
07/11/20259 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²102 580 €4 663