Signal Vente

3 Passage de Derrière Maurou 31620 Bouloc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2531E3322759U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026immeuble0459 m²CB17410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Bouloc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 178 – 202 122 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement50 m²110 000 €2 200
06/11/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²203 270 €2 449
09/10/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²206 540 €2 459
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement55 m²164 000 €2 982
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement70 m²164 000 €2 343
30/06/202584 Imp Du Pastel 31620 BoulocMaison150 m²373 850 €2 492
11/04/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²205 340 €2 445
21/02/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²203 207 €2 419
30/01/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²201 920 €2 404
29/01/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement56 m²96 000 €1 714
20/01/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²199 560 €2 404
26/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison85 m²188 951 €2 223
16/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²195 990 €2 333
13/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²198 800 €2 395
02/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison86 m²197 560 €2 297