11 Rue de l'Église 31150 Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2531E3316115G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1965
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 781 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 068 – 333 472 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Ormeaux 31150 Fenouillet | Maison | 140 m² | 356 000 € | 2 543 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Parc Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 13/05/2025 | 42 Rue De L Eglise 31150 Fenouillet | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 05/09/2024 | 14 Rue Des Ormeaux 31150 Fenouillet | Maison | 66 m² | 221 431 € | 3 355 |
| 15/12/2023 | 87 Rue Jean Jaures 31150 Fenouillet | Maison | 87 m² | 232 850 € | 2 676 |