Signal Vente

5 Rue des Lumières 31790 Saint-Jory

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2531E3254859G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé386 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement044 m²CC7643
03/09/2026appartement044 m²CC8143
27/07/2026appartement045 m²CC6643
25/05/2026appartement045 m²CC7823
18/05/2026appartement044 m²CC6623
15/05/2026appartement045 m²CC6733
20/04/2026appartement046 m²CC9323
03/03/2026appartement044 m²CC7528
30/12/2025appartement144 m²CC7318
09/12/2025appartement144 m²BB5618
02/12/2025appartement043 m²CC6918
17/10/2025appartement045 m²CC6828
15/09/2025appartement065 m²CC6418
15/09/2025appartement063 m²CC8718
18/08/2025appartement144 m²BB6018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Saint-Jory (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 056 – 131 544 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202527 Che Vie 31790 Saint-JoryAppartement90 m²150 000 €1 667
29/09/202512 Che De Ladoux 31790 Saint-JoryMaison124 m²260 000 €2 097
11/04/202520 Che De Trosselard 31790 Saint-JoryMaison68 m²212 700 €3 128
12/04/202469 Ladoux 31790 Saint-JoryMaison138 m²550 000 €3 986
12/04/202467 Ladoux 31790 Saint-JoryMaison84 m²330 000 €3 929
20/10/202316 Imp De Ladoux 31790 Saint-JoryMaison62 m²191 500 €3 089