Signal Vente

3 Rue du square de l'Aude 31470 Fonsorbes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2531E3211219U

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement064 m²CC8853
21/09/2026appartement042 m²CC9153
14/09/2026appartement044 m²CC7653
17/08/2026appartement042 m²CC7643
15/07/2026appartement042 m²CC11343
23/06/2026appartement070 m²CC5933
19/06/2026appartement043 m²CC7323
20/05/2026appartement043 m²CC7833
14/04/2026appartement041 m²CC14033
09/04/2026appartement063 m²CC7533
16/03/2026appartement045 m²CC8318
21/01/2026appartement064 m²CC6818
19/01/2026appartement063 m²CC7428
24/12/2025appartement245 m²CC8818
30/10/2025appartement060 m²CC6528
15/10/2025appartement042 m²CC8218
29/09/2025appartement043 m²CC8728
05/09/2025appartement044 m²CC7128
02/09/2025appartement063 m²CC6228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Fonsorbes (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 595 – 185 002 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Sq De L Ariege 31470 FonsorbesAppartement77 m²167 500 €2 175
23/12/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesAppartement44 m²113 200 €2 573
14/11/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesAppartement77 m²188 100 €2 443
24/10/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesMaison79 m²187 150 €2 369
17/10/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesAppartement42 m²90 000 €2 143
17/07/202533 All Des Hauts De Hournes 31470 FonsorbesMaison90 m²261 530 €2 906
16/07/202593 Rte De Fontenilles 31470 FonsorbesMaison101 m²530 000 €5 248
09/07/202588 Che De Las Fious 31470 FonsorbesAppartement70 m²199 600 €2 851
08/07/20254 Sq De L Ariege 31470 FonsorbesAppartement61 m²143 300 €2 349
03/06/20251570 Rte De Tarbes 31470 FonsorbesMaison172 m²415 000 €2 413
03/06/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesAppartement44 m²100 000 €2 273
28/05/20254 Sq De L Ariege 31470 FonsorbesAppartement43 m²99 900 €2 323
20/05/20255001 F Sq De L'aude 31470 FonsorbesMaison79 m²180 500 €2 285
16/05/20254 Sq De L Ariege 31470 FonsorbesAppartement39 m²76 900 €1 972
14/04/20254 Sq De L Ariege 31470 FonsorbesAppartement65 m²131 650 €2 025