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4 Rue Monplaisir 31490 Léguevin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2531E3090870Z

C énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 098 m²
Construction2008
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement060 m²CA12853
30/06/2026appartement060 m²DB21333
12/06/2026appartement049 m²BA9733
14/04/2026appartement061 m²CA12033
08/04/2026appartement048 m²CA11928
08/04/2026appartement042 m²CB16728
13/12/2025appartement063 m²CA13528
28/11/2025appartement064 m²CA12128
10/11/2025appartement043 m²CA13928
30/09/2025immeuble01 116 m²CA1455
30/09/2025immeuble01 098 m²CA1155
30/09/2025immeuble0925 m²CA1465
17/09/2025appartement050 m²CA14128
22/08/2025appartement063 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Léguevin (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 734 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 515 298 – 2 952 742 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement43 m²110 950 €2 580
19/12/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement64 m²152 950 €2 390
15/12/20252 Av Du Comminges 31490 LéguevinMaison70 m²182 250 €2 604
05/12/20252 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement61 m²155 213 €2 544
05/12/20254 T Rue Du Midi 31490 LéguevinAppartement62 m²142 000 €2 290
10/10/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement59 m²132 000 €2 237
02/10/202519 B Rue Montplaisir 31490 LéguevinMaison70 m²180 000 €2 571
21/08/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement41 m²94 000 €2 293
21/08/20252 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement49 m²137 250 €2 801
20/08/20252 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement63 m²158 540 €2 517
06/08/202591 Av De Gascogne 31490 LéguevinMaison110 m²386 535 €3 514
29/07/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement63 m²145 000 €2 302
10/07/20254 Rue Monplaisir 31490 LéguevinAppartement59 m²149 240 €2 529
09/07/2025414 Culas 31490 LéguevinMaison94 m²240 000 €2 553
09/07/202512 Av De Bouconne 31490 LéguevinMaison76 m²174 800 €2 300