Signal Vente

1 Chemin de Malaret 31220 Cazères

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2531E3016994P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2007
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement046 m²CA14143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Cazères (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 052 – 200 800 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20255001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement54 m²107 000 €1 981
10/07/20255001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement54 m²92 000 €1 704
05/07/20255001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement54 m²95 000 €1 759
15/02/20255001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/10/202413 Rue Des Pourtaoux 31220 CazèresAppartement49 m²72 500 €1 480
19/09/20245001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement54 m²92 000 €1 704
13/09/20241 Av Du Lac 31220 CazèresMaison85 m²150 000 €1 765
27/08/20245001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement54 m²87 000 €1 611
14/08/202413 Rue Des Pourtaoux 31220 CazèresAppartement49 m²86 000 €1 755
30/05/20246 Rue Des Anciens Combattants 31220 CazèresMaison117 m²265 000 €2 265
28/03/20245001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement38 m²105 963 €2 789
24/01/20241 Av De Labrioulette 31220 CazèresMaison61 m²107 500 €1 762
23/01/20245001 F Rue Martinon 31220 CazèresAppartement45 m²76 000 €1 689
29/12/202313 Rue Des Pourtaoux 31220 CazèresAppartement62 m²89 000 €1 435
04/12/202313 Rue Des Pourtaoux 31220 CazèresAppartement65 m²86 000 €1 323