Signal Vente

48 Chemin de Verdale 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/09/2025 (il y a 395 j)

C énergieA GESn° 2531E2819596J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement047 m²DB24553
13/07/2026appartement047 m²DB19143
30/03/2026appartement048 m²DB20528
11/02/2026appartement048 m²DB18228
04/11/2025appartement049 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 774 – 182 865 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 200 €3 124
22/10/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²150 085 €3 263
31/07/20254 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-JeanMaison105 m²320 800 €3 055
17/07/20256 Rue Verlaine 31240 Saint-JeanMaison103 m²315 000 €3 058
15/07/20253 Rue Des Ecoles 31240 Saint-JeanMaison92 m²295 000 €3 207
01/07/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²143 800 €3 126
23/06/202550 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement82 m²280 400 €3 420
23/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement44 m²136 975 €3 113
28/05/202548 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement46 m²144 000 €3 130
18/04/20251 Rue Racine 31240 Saint-JeanMaison57 m²215 000 €3 772
17/04/20252 Rue Rene Descartes 31240 Saint-JeanAppartement76 m²198 560 €2 613
26/02/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement26 m²78 900 €3 035
23/01/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²127 185 €2 765
23/01/20258 Rue Marguerite Yourcenar 31240 Saint-JeanMaison122 m²368 500 €3 020