Signal Vente

19 Chemin Boudou 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2531E2783738F

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026appartement070 m²BB5433
10/05/2026appartement068 m²BB4823
06/05/2026appartement044 m²CC9123
03/09/2025appartement041 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 132 – 180 938 €
Soit2 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Violette 31140 LaunaguetAppartement42 m²97 100 €2 312
23/12/20258 Che De Rispet 31200 ToulouseAppartement41 m²78 000 €1 902
18/12/2025151 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement64 m²157 000 €2 453
10/12/20252 Rue Eunice Newton Foote 31200 ToulouseAppartement66 m²150 000 €2 273
05/12/20252 Rue Jean Dausset 31200 ToulouseAppartement63 m²119 000 €1 889
28/11/202517 Rue Leila Alaoui 31200 ToulouseAppartement33 m²97 300 €2 948
30/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement63 m²132 000 €2 095
29/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement36 m²96 300 €2 675
15/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement28 m²65 080 €2 324
15/10/20257 Rue Fabas 31200 ToulouseMaison110 m²235 000 €2 136
14/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement54 m²105 726 €1 958
01/10/20258 Che De Rispet 31200 ToulouseAppartement60 m²119 000 €1 983
01/10/20258 Che De Rispet 31200 ToulouseAppartement41 m²105 555 €2 575
26/09/20257 Rue Du Finistere 31200 ToulouseAppartement62 m²127 100 €2 050
23/09/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement43 m²99 074 €2 304