Signal Vente

13 Rue des Parets 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2531E2595069S

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2020
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement044 m²CC10133
12/08/2026appartement142 m²CC9133
05/08/2026appartement086 m²CC6833
10/07/2026appartement060 m²CC6533
23/06/2026appartement063 m²CC6233
05/05/2026appartement067 m²CC6333
17/04/2026appartement163 m²BB5723
16/04/2026appartement067 m²BB5523
14/04/2026appartement086 m²CC6623
08/04/2026appartement160 m²CC6218
15/01/2026appartement162 m²CC8018
20/11/2025appartement040 m²CC8828
31/10/2025appartement061 m²CC7918
30/10/2025appartement063 m²CC8418
03/10/2025appartement041 m²CC8418
02/09/2025appartement063 m²CC7618
22/08/2025appartement092 m²CC9118
24/07/2025appartement082 m²CC10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 982 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 034 – 206 649 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 B Che Vieux Chemin De Muret 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²300 000 €3 448
10/10/20255001 F Las Fonses 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement44 m²116 500 €2 648
30/09/20251 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement45 m²130 000 €2 889
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement60 m²275 000 €4 583
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement100 m²275 000 €2 750
20/03/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²135 000 €1 350
04/02/20259 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement82 m²180 000 €2 195
26/12/20243 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²143 850 €2 283
13/12/20249 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement41 m²100 000 €2 439
21/08/20241 Rte De Roques 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²263 000 €4 175
05/06/20245 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement42 m²121 000 €2 881
07/03/202413 G Che De La Pepiniere 31270 Villeneuve-TolosaneMaison88 m²242 150 €2 752
25/01/202416 Imp Bernadas 31270 Villeneuve-TolosaneMaison84 m²220 000 €2 619