Vendu le 05/12/2025 pour 550 000 € (6 111 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
22 Rue Croix Baragnon 31000 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2531E2516231M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | F | F | 320 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Du Canard 31000 Toulouse | Appartement | 12 m² | 95 000 € | 7 917 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Renee Aspe 31000 Toulouse | Appartement | 54 m² | 305 000 € | 5 648 |
| 23/12/2025 | 6 Rue Louis Deffes 31000 Toulouse | Appartement | 29 m² | 169 500 € | 5 845 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Fourbastard 31000 Toulouse | Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Fourbastard 31000 Toulouse | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 18/12/2025 | 9 Rue D'alsace Lorraine 31000 Toulouse | Appartement | 110 m² | 590 000 € | 5 364 |
| 18/12/2025 | 24 B Rue Sainte Anne 31000 Toulouse | Appartement | 53 m² | 248 000 € | 4 679 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Genty Magre 31000 Toulouse | Appartement | 75 m² | 565 000 € | 7 533 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Maletache 31000 Toulouse | Appartement | 29 m² | 218 640 € | 7 539 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Maletache 31000 Toulouse | Appartement | 24 m² | 177 810 € | 7 409 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Des Arts 31000 Toulouse | Appartement | 58 m² | 410 100 € | 7 071 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Perchepinte 31000 Toulouse | Appartement | 20 m² | 183 500 € | 9 175 |
| 05/12/2025 | 22 Rue Croix Baragnon 31000 Toulouse | Appartement | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 05/12/2025 | 6 Rue D'alsace Lorraine 31000 Toulouse | Appartement | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Du Fourbastard 31000 Toulouse | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |