4 Chemin de Lagrange 31120 Roques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2531E2491562R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | B | 162 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Che De Lagrange 31120 Roques | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 21/03/2025 | 2 Che De Lagrange 31120 Roques | Appartement | 64 m² | 127 500 € | 1 992 |
| 26/02/2025 | 16 Rue Des Tulipes 31120 Roques | Maison | 80 m² | 242 100 € | 3 026 |
| 12/02/2025 | 2 Che De Lagrange 31120 Roques | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 |
| 04/06/2024 | 4 Rue Des Tulipes 31120 Roques | Maison | 95 m² | 285 550 € | 3 006 |
| 30/04/2024 | 2 Che De Lagrange 31120 Roques | Appartement | 63 m² | 197 800 € | 3 140 |
| 28/02/2024 | 5 Che De Lagrange 31120 Roques | Maison | 124 m² | 399 000 € | 3 218 |
| 23/01/2024 | 2 Che De Lagrange 31120 Roques | Maison | 81 m² | 107 000 € | 1 321 |