Signal Vente

2 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2531E2390187Q

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1989
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement034 m²CA17643
19/08/2026appartement026 m²CB18943
22/07/2026appartement034 m²DB20443
26/06/2026appartement040 m²DB19433
04/06/2026appartement034 m²CB18433
27/05/2026appartement034 m²CA14633
24/04/2026appartement042 m²DB19033
24/04/2026appartement033 m²CA17633
09/03/2026appartement026 m²DB22528
13/02/2026appartement025 m²CB18518
03/02/2026appartement087 m²CB16728
16/12/2025appartement087 m²DB18428
18/09/2025appartement026 m²CA15928
22/08/2025appartement043 m²CA14628
12/08/2025appartement034 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 716 – 301 362 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp Des Garbiers 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²215 850 €3 373
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement69 m²6 650 000 €96 377
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²6 650 000 €102 308
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²6 650 000 €141 489
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement67 m²6 650 000 €99 254
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement57 m²6 650 000 €116 667
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²6 650 000 €102 308
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²6 650 000 €141 489
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement67 m²6 650 000 €99 254
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement69 m²6 650 000 €96 377
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement82 m²6 650 000 €81 098
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement81 m²6 650 000 €82 099
19/12/20252 Pl Rene Char 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²150 200 €3 265
09/12/202513 Bd Des Genets 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²145 000 €3 085
04/12/20252 Imp Des Garbiers 31320 Castanet-TolosanAppartement56 m²181 760 €3 246