Signal Vente

1 Rue Montplaisir 31790 Saint-Jory

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 453 j)

C énergieC GESn° 2531E2307873S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement060 m²CC6543
16/07/2026appartement040 m²CC8433
22/06/2026appartement026 m²CC11123
23/04/2026appartement027 m²CC11923
09/04/2026appartement026 m²CC9918
10/03/2026appartement025 m²CC11918
06/03/2026appartement040 m²CC8718
19/02/2026appartement041 m²CC8618
16/02/2026appartement041 m²CC7618
17/12/2025appartement041 m²CC8918
15/10/2025appartement040 m²CC8818
29/09/2025appartement060 m²CC7318
24/09/2025appartement060 m²CC6418
09/09/2025appartement026 m²CC14118
29/08/2025appartement044 m²CC9018
19/08/2025appartement026 m²CC11718
18/08/2025appartement041 m²CC9218
29/07/2025appartement027 m²CC8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Saint-Jory (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 965 – 127 915 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De L'aventin 31790 Saint-JoryMaison66 m²196 220 €2 973
28/10/20255 Imp De L'hers 31790 Saint-JoryMaison80 m²100 000 €1 250
27/10/20251 Che Du Bougeng 31790 Saint-JoryMaison109 m²250 000 €2 294
13/06/20252 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement64 m²150 000 €2 344
07/05/20254 Rue De Verdun 31790 Saint-JoryMaison111 m²277 600 €2 501
26/03/202515 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison42 m²240 000 €5 714
26/03/202515 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison96 m²240 000 €2 500
20/03/20252 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement53 m²115 000 €2 170
15/11/202410 Rue De L'aventin 31790 Saint-JoryMaison80 m²243 965 €3 050
31/10/20242 D Che De Ladoux 31790 Saint-JoryMaison69 m²170 023 €2 464
02/08/20242 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement63 m²185 000 €2 937
05/07/20243 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison88 m²255 400 €2 902
01/03/20242 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement53 m²124 000 €2 340
27/12/202317 Chem Du Vigne 31790 Saint-JoryMaison105 m²320 740 €3 055
26/10/20236 Rue Montplaisir 31790 Saint-JoryAppartement59 m²163 000 €2 763