Signal Vente

697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2531E2275487C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2006-2012
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison097 m²CA14655
27/08/2026appartement062 m²CA12843
19/08/2026appartement040 m²CA12743
29/07/2026maison062 m²CB16945
13/07/2026maison063 m²CB17445
30/06/2026maison062 m²CB16035
19/12/2025maison078 m²CA15130
08/12/2025appartement035 m²CA16228
18/08/2025appartement054 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 673 – 166 312 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025821 Rte De Landorthe 31800 Saint-GaudensMaison166 m²196 500 €1 184
15/09/20256 Rue Des Cimes 31800 Saint-GaudensMaison92 m²209 460 €2 277
16/06/20254 Rue Des Cimes 31800 Saint-GaudensMaison110 m²204 808 €1 862
03/06/2025253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²59 500 €1 451
26/04/202512 Rue Des Cimes 31800 Saint-GaudensMaison98 m²178 000 €1 816
27/03/2025697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison62 m²79 100 €1 276
08/01/2025697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison62 m²103 000 €1 661
04/11/2024946 Rue Du Docteur Schweitzer 31800 Saint-GaudensMaison103 m²155 000 €1 505
10/07/20247 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison95 m²243 000 €2 558
19/06/20242 Imp Berdot 31800 Saint-GaudensMaison90 m²207 440 €2 305
18/06/2024697 A Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement35 m²49 000 €1 400
17/06/2024253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²55 000 €1 341
13/05/2024550 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensMaison156 m²202 000 €1 295
30/04/2024697 A Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement35 m²42 000 €1 200
23/04/2024253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-GaudensAppartement63 m²110 000 €1 746