Signal Vente

318 Allée de l'Amérique Latine 30900 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2530E3871027Z

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2010
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²CA11453
20/05/2026appartement072 m²BA8633
14/04/2026appartement147 m²BA9333
11/02/2026appartement3103 m²BA9228
10/10/2025appartement166 m²BA10328
28/08/2025appartement040 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 608 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 719 – 205 105 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025690 Che Du Mas De Vignolles 30900 NîmesMaison82 m²176 000 €2 146
24/12/2025300 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement56 m²157 000 €2 804
15/12/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement57 m²140 000 €2 456
12/12/202511 Rue Du Batonnier Bedos 30900 NîmesMaison73 m²165 000 €2 260
20/11/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²56 100 €2 550
20/11/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²57 000 €2 591
29/10/2025338 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement65 m²175 000 €2 692
23/10/20257 All Du Mas De Vignolles 30900 NîmesMaison73 m²189 000 €2 589
21/10/2025318 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement40 m²145 000 €3 625
07/10/202586 Rte De Saint-Gilles 30000 NîmesAppartement66 m²180 550 €2 736
11/09/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement74 m²178 000 €2 405
04/09/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement63 m²136 800 €2 171
06/08/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²53 000 €2 409
31/07/2025177 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement58 m²96 600 €1 666
28/07/2025318 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement57 m²150 000 €2 632