Signal Vente

115 Avenue d'Anduze 30100 Alès

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieC GESn° 2530E3826548G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 425 – 203 586 €
Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025111 F Av D Anduze 30100 AlèsMaison62 m²159 000 €2 565
03/12/202595 Vieille Route D Anduze 30100 AlèsAppartement100 m²159 000 €1 590
14/11/2025408 C Che Des Tilleuls 30100 AlèsMaison112 m²183 370 €1 637
21/08/20254 Imp Pierre Benoit 30100 AlèsMaison81 m²256 500 €3 167
30/06/202524 Imp Des Roseaux 30100 AlèsMaison83 m²260 000 €3 133
28/04/2025124 B Av D Anduze 30100 AlèsMaison119 m²327 500 €2 752
22/04/2025237 Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison150 m²271 900 €1 813
19/03/2025109 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement67 m²300 000 €4 478
28/01/2025104 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement71 m²165 000 €2 324
28/01/2025104 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement58 m²165 000 €2 845
06/01/2025122 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement18 m²30 000 €1 667
06/01/2025122 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement37 m²30 000 €811
19/12/202437 Imp Chante Merle 30100 AlèsAppartement95 m²185 000 €1 947
19/12/202437 Imp Chante Merle 30100 AlèsAppartement76 m²185 000 €2 434
10/12/2024194 Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison133 m²160 000 €1 203