549 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2530E3728733D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 260 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 357 – 257 506 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 40 E Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 26/08/2025 | 8 Imp Paul Eluard 30100 Alès | Maison | 102 m² | 135 500 € | 1 328 |
| 23/07/2025 | 1026 Che Du Bas Bresis 30100 Alès | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 28/11/2024 | 113 B Imp De La Tour Vieille 30100 Alès | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| 27/11/2024 | 854 Che Du Bas Bresis 30100 Alès | Appartement | 124 m² | 195 000 € | 1 573 |
| 27/11/2024 | 854 Che Du Bas Bresis 30100 Alès | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 22/11/2024 | 114 Rue Du Raiol 30100 Alès | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 20/11/2024 | 40 C Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 133 m² | 379 800 € | 2 856 |
| 02/08/2024 | 26 Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 30/07/2024 | 53 Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 29/05/2024 | 65 A Che De La Tour Vieille 30100 Alès | Maison | 66 m² | 169 000 € | 2 561 |
| 13/05/2024 | 105 Rue Fernand Pelloutier 30100 Alès | Maison | 108 m² | 94 000 € | 870 |
| 18/12/2023 | 26 Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |