Signal Vente

16 Avenue de Rochebelle 30120 Le Vigan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2530E3568522E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2025immeuble0260 m²DB2385

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Le Vigan (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 957 – 145 515 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Av Des Combes 30120 Le ViganMaison79 m²209 700 €2 654
11/12/20257 Av De Rochebelle 30120 Le ViganAppartement160 m²150 000 €938
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement20 m²35 000 €1 750
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement17 m²35 000 €2 059
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement33 m²35 000 €1 061
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement76 m²45 000 €592
12/11/20258 Bd Des Cevennes 30120 Le ViganMaison75 m²150 800 €2 011
16/10/202533 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement45 m²39 000 €867
16/10/20255 Vc Le Souquet Che De La Rivie 30120 Le ViganAppartement78 m²42 500 €545
08/09/20258 B Av Jeanne D Arc 30120 Le ViganMaison59 m²62 150 €1 053
22/08/202512 Pl Sainte Euzeby 30120 Le ViganAppartement79 m²61 100 €773
18/07/20251 Rue Du Valdourbie 30120 Le ViganAppartement40 m²42 500 €1 063
14/03/20258 Av Des Combes 30120 Le ViganMaison68 m²175 000 €2 574
31/01/20255 Av Sergent Triaire 30120 Le ViganMaison100 m²168 100 €1 681
10/12/20245 Pl Sainte Euzeby 30120 Le ViganMaison81 m²92 000 €1 136