Signal Vente

14 Rue Sainte Marie 30140 Anduze

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieC GESn° 2530E3458276Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 330 €/m² à Anduze (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 537 – 303 500 €
Soit2 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202557 Rue Fusterie 30140 AnduzeAppartement45 m²40 000 €889
15/12/20254 Pl De La Republique 30140 AnduzeAppartement102 m²149 000 €1 461
08/12/20251 Rue Quitarderie 30140 AnduzeMaison40 m²60 000 €1 500
14/11/20254 Pl De L Horloge 30140 AnduzeMaison85 m²96 180 €1 132
24/10/20251 Rue Des Pradoux 30140 AnduzeMaison41 m²120 000 €2 927
24/10/202561 Rue Fusterie 30140 AnduzeAppartement49 m²55 000 €1 122
08/07/20255 Rte D Ales 30140 AnduzeMaison55 m²50 000 €909
07/07/202518 Rue Canneau 30140 AnduzeMaison96 m²87 000 €906
30/06/202520 Rte De Generargues 30140 AnduzeAppartement15 m²140 000 €9 333
30/06/202520 Rte De Generargues 30140 AnduzeAppartement30 m²140 000 €4 667
27/06/202513 Rue Du Chateau Bourbon 30140 AnduzeMaison120 m²113 000 €942
10/06/20255 Rue Neuve 30140 AnduzeAppartement30 m²115 000 €3 833
06/06/202541 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement65 m²130 000 €2 000
30/04/202539 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement47 m²146 000 €3 106
30/04/202539 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement52 m²146 000 €2 808