Signal Vente

5 Rue de la Clède 30110 La Grand-Combe

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j)

E énergieB GESn° 2530E3014566E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement084 m²CA13933
28/05/2026appartement042 m²DB21933
28/05/2026appartement031 m²EB29341
04/03/2026appartement068 m²DB24428
04/03/2026immeuble0225 m²DB2005

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à La Grand-Combe (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 702 – 111 172 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Anatole France 30110 La Grand-CombeAppartement48 m²20 000 €417
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²35 000 €1 061
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement39 m²35 000 €897
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement32 m²35 000 €1 094
27/11/202515 Rue Du Brugas 30110 La Grand-CombeAppartement63 m²21 000 €333
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement43 m²155 000 €3 605
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement35 m²155 000 €4 429
24/10/202514 Rue Anatole France 30110 La Grand-CombeAppartement39 m²30 000 €769
12/09/20253 Rue Des Lavoirs 30110 La Grand-CombeAppartement57 m²28 000 €491
22/08/202511 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement85 m²145 000 €1 706
10/06/202529 Rue De La Clede 30110 La Grand-CombeAppartement40 m²158 700 €3 968
10/06/202529 Rue De La Clede 30110 La Grand-CombeAppartement51 m²158 700 €3 112
10/06/202529 Rue De La Clede 30110 La Grand-CombeAppartement60 m²158 700 €2 645
10/06/202529 Rue De La Clede 30110 La Grand-CombeAppartement22 m²158 700 €7 214
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement99 m²125 000 €1 263