346 Rue des Anciens Combattants d'AFN 30000 Nîmes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2530E2649379N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 79 | 43 |
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 69 | 43 |
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 65 | 18 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 69 | 18 |
| 03/01/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | C | 113 | 18 |
| 27/10/2025 | appartement | 1 | 30 m² | C | C | 76 | 18 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | C | 91 | 18 |
| 04/08/2025 | appartement | 1 | 41 m² | C | C | 66 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 27 m² | 51 500 € | 1 907 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Leo Larguier 30000 Nîmes | Appartement | 54 m² | 68 000 € | 1 259 |
| 03/11/2025 | 3 Pl Du Cardinal 30000 Nîmes | Appartement | 70 m² | 171 580 € | 2 451 |
| 17/10/2025 | 159 All Anne Frank 30000 Nîmes | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 14/10/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 |
| 01/10/2025 | 102 Rue Emile Bondurand 30000 Nîmes | Appartement | 43 m² | 129 900 € | 3 021 |
| 17/09/2025 | 207 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 31 m² | 74 000 € | 2 387 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Leo Larguier 30000 Nîmes | Appartement | 69 m² | 35 000 € | 507 |
| 10/09/2025 | 16 Imp Bellegarde 30000 Nîmes | Maison | 44 m² | 83 000 € | 1 886 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Leo Larguier 30000 Nîmes | Appartement | 72 m² | 35 000 € | 486 |
| 20/08/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 29 m² | 83 500 € | 2 879 |
| 01/08/2025 | 23 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 24/07/2025 | 9 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 96 m² | 203 300 € | 2 118 |
| 18/07/2025 | 159 All Anne Frank 30000 Nîmes | Appartement | 31 m² | 82 000 € | 2 645 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Platanes 30000 Nîmes | Appartement | 66 m² | 91 600 € | 1 388 |