Vendu le 03/09/2025 pour 400 000 € (5 674 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue de l'Aqueduc 30900 Nîmes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2530E2291410M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 219 | 61 |
| 28/09/2026 | appartement | 1 | 36 m² | F | F | 327 | 76 |
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 30 m² | D | B | 238 | 61 |
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 42 m² | C | A | 121 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Theodore Aubanel 30900 Nîmes | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 |
| 23/12/2025 | 1 Pl Hubert Rouger 30900 Nîmes | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 22/12/2025 | 29 Rue Saint Remy 30900 Nîmes | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 22/12/2025 | 45 B Av Jean Jaures 30900 Nîmes | Appartement | 78 m² | 192 860 € | 2 473 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Charles Martel 30900 Nîmes | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Charles Martel 30900 Nîmes | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 18/12/2025 | 61 B Av Jean Jaures 30900 Nîmes | Appartement | 77 m² | 209 000 € | 2 714 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Bigot 30900 Nîmes | Appartement | 110 m² | 355 738 € | 3 234 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Dhuoda 30900 Nîmes | Appartement | 56 m² | 342 000 € | 6 107 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Dhuoda 30900 Nîmes | Appartement | 40 m² | 342 000 € | 8 550 |
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Casernette 30900 Nîmes | Appartement | 26 m² | 56 984 € | 2 192 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Ruffi 30000 Nîmes | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 |
| 04/12/2025 | 23 Rue Henri 4 30900 Nîmes | Appartement | 21 m² | 80 820 € | 3 849 |
| 01/12/2025 | 32 B Rue Henri 4 30900 Nîmes | Appartement | 87 m² | 244 700 € | 2 813 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Theodore Aubanel 30900 Nîmes | Appartement | 47 m² | 159 100 € | 3 385 |